咨询帖。关于十八线小县城盖房子的问题。

新赚吧

前段时间在私人手上买了一块地，160平米左右。位置在县城老区的一个街边，如果盖房子可以盖门面房。
原土地所有者说之所以他没盖是因为手续不好跑，左邻右舍的不让盖。
我想咨询一下，有没有了解这方面的大兄弟，土地已经归属我们家了，想盖房子需要跑哪些手续，土地交易都是正规的怎么就不好跑呢？